Sonneborgh
Ontwikkelaar én belegger in Nederlands zorgvastgoed met 25+ jaar staat van dienst. Sinds 2015 initiator en beheerder van besloten zorgwoningfondsen voor particuliere beleggers — minimum inleg € 100.000.
Waarom hier nog geen fondsprofiel staat.
Nog geen fondsprofiel van deze aanbieder
Wij publiceren een fondsprofiel pas wanneer wij het volledige fondsdocument hebben gelezen. Van Sonneborgh hebben wij dat nog niet, dus staat hier nog geen profiel — dat zegt iets over onze dekking, niet over de aanbieder. Wat er wél van deze aanbieder in het AFM-register staat, vindt u hieronder.
Kennismaking aanvragen →Eén fonds geregistreerd, nog zonder dossier
Dit fonds staat in het openbare AFM-register op naam van Sonneborgh. Wij hebben het fondsdocument niet gelezen, dus draagt de pagina niet meer dan de registerfeiten: geen rendement, geen inleg, geen beoordeling. Bent u de aanbieder? Dan kunt u het profiel opeisen en aanvullen.
- Zorgwoningfonds Villa Carmel Vastgoed · in het register sinds 2 juli 2026
Hoe deze aanbieder investeert, in eigen woorden.
Hoe deze aanbieder werkt
Sonneborgh werkt al ruim 25 jaar op het snijvlak van wonen en zorg. Sinds 2015 initieert en beheert het bedrijf zorgwoningfondsen voor vermogende particulieren, met kwalitatief Nederlands vastgoed en langjarige huurcontracten van professionele zorgexploitanten.
De actieve fondsen Hermelijn 15, Het Beekdal, Marnix Staete, Sonneborgh IV en Oester Staete richten zich op kleinschalig wonen voor ouderen met een zorgindicatie. Het bruto aanvangsrendement ligt typisch tussen 4% en 7% per jaar, afhankelijk van locatie en type vastgoed.
Registraties, en of wij ze hebben nagekeken.
Registraties en verificatie
Wat de aanbieder opgeeft, en wat wij daarvan zelf hebben gecontroleerd — dat is niet hetzelfde.
Wie de fondsen beheert. Achtergronden zoals de aanbieder ze opgeeft.
De mensen achter Sonneborgh
Over de aanbieder en de fondsen in het algemeen. Wij zitten er niet bij.
Spreek Sonneborgh
Dertig minuten over Sonneborgh en de fondsen in het algemeen. Voor één specifiek fonds plant u het gesprek vanaf die fondspagina. U stelt uw eigen vragen; wij zijn er niet bij en ontvangen geen provisie over uw inleg.
Zo werkt het- 01U kiest een moment dat u schikt.
- 02U geeft aan of u het gesprek online of op locatie wilt voeren.
- 03U krijgt een bevestiging per e-mail.
- 04Na afloop blijft uw dossier hier staan — met wat er besproken is.
Vrijblijvend, 30 minuten. Wij geven geen beleggingsadvies.
Vraag een kennismaking aan en wij stemmen een moment af met Sonneborgh.
Een aanvraag legt niets vast. De aanbieder bevestigt binnen één werkdag.
Let op! Buiten AFM-toezicht op de aanbieding. Alle 50 fondsen op deze site zijn vrijgesteld van prospectus- en vergunningplicht. Belangrijke informatie Toezicht · rendement · risico · fiscale behandeling · hoe wij worden betaald Alle acht punten Inklappen
- Geen beleggingsadvies
- Fondskompas biedt feitelijke oriëntatie, geen beleggingsadvies. De getoonde gegevens zijn ontleend aan het fondsdocument van de aanbieder — een prospectus of, bij een vrijgesteld fonds, een informatiememorandum — en aan openbare bronnen.
- Vrijstelling, geen inhoudelijk toezicht
- Alle 50 fondsen op deze site worden aangeboden onder de wettelijke vrijstelling van prospectus- en vergunningplicht; de AFM houdt daar geen inhoudelijk toezicht op onder de Wft. Welke minimale inleg per fonds geldt, staat op de fondspagina.
- Rendement is een streefcijfer
- Getoonde rendementen zijn streefcijfers of contractuele coupons — nooit een toezegging. Het werkelijke rendement kan negatief zijn; u kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen.
- Uw inleg staat vast
- Deelnemingen zijn doorgaans illiquide: tussentijdse uittreding is meestal niet of beperkt mogelijk.
- Fiscaal: privé of via een vennootschap
- Neemt u in privé deel, dan valt uw belang in box 3 en wordt het forfaitair belast. Houdt u de deelneming via een holding-BV, dan gelden de vennootschapsbelasting en mogelijk box 2 — en de uitkomst kan aanzienlijk verschillen. Vergelijk beide in de rekentool.
- SFDR zegt niets over toezicht
- SFDR-classificaties (artikel 6, 8 of 9) verwijzen naar duurzaamheidskenmerken van het fonds, niet naar een AFM-goedkeuring.
- Hoe wij worden betaald
- Een gesprek met een aanbieder is kosteloos — voor u en voor de aanbieder. Wij verdienen aan aanbieders die een betaald partnerprofiel afnemen: een vast jaarbedrag voor een rijker profiel en een gelabelde vermelding. Dat koopt geen plek in een lijst, geen cijfer en geen oordeel, en u betaalt ons nooit iets.
- Voordat u beslist
- Vergelijk altijd het volledige fondsdocument — het prospectus of het informatiememorandum — en, indien beschikbaar, het Essentiële-Informatiedocument (Eid). Een vrijgesteld fonds kent die laatste twee doorgaans niet.
Volledige disclaimer Over de €100k-vrijstelling Begrippenlijst
