Een rustig oordeel over Nederlandse beleggingsfondsen.
Voor particuliere beleggers die per fonds ten minste € 100.000 kunnen inleggen — de grens waarboven een fonds zich mag aanbieden zonder prospectus en zonder vergunning.
Kies waar uw vermogen werkt.
Drie dingen die u vooraf moet weten.
Deze fondsen worden aangeboden onder de wettelijke vrijstelling van de prospectusplicht. Dat bepaalt de drempel, de vindbaarheid en het toezicht.
Vijf soorten lezers- 01
Vanaf € 100.000 per fonds. Geen huisregel van ons en geen keuze van de aanbieder, maar de grens waar het hele aanbod op rust.
- 02
Niet bij uw bank, niet in een reclame. Een vrijgestelde aanbieding mag zich niet breed aanprijzen. Wij leggen de documenten naast elkaar.
- 03
Minder bescherming. De AFM toetst niet inhoudelijk, er is geen goedgekeurd prospectus en u kunt uw inleg geheel verliezen.
3 fondsen die nu opvallen.
Geen rangorde, geen score — een handvol fondsen die deze maand door onze redactie zijn herzien. Met telkens één regel waarom.
- NLInvesteert · Private Equity
NLI Capital Fonds I
>15% Rendement 10 jaar +1 Looptijd € 250k Commitment - NLInvesteert · Vastgoed
NLI Vastgoed Participatiefonds I
>10% netto Rendement 7 jaar Looptijd € 250k Commitment - Viventium Capital Partners · Vastgoed
Viventium Capital Partners Fund 1 C.V.
Zevende vehikel van een Laarse vastgoedboutique die sinds 2016 vier fondsen afsloot; de partners committeren minimaal 3% mee. 7–9% Rendement 7 jaar +2 Looptijd € 100k Commitment
Drie principes die de site dragen.
Rendement, looptijd, kosten en de risico-indicator uit het fondsdocument staan centraal. Marketingclaims filteren we eruit.
Een gesprek met een aanbieder is kosteloos, voor u en voor de aanbieder. Wij verdienen aan aanbieders met een betaald partnerprofiel — een gelabelde vermelding, nooit een plek in een lijst of een cijfer. Dat staat onderaan elke pagina.
Wij zetten fondsen op objectieve criteria naast elkaar en bevelen er geen aan. U kiest; de aanbieder licht zijn fonds zelf toe, rechtstreeks en kosteloos.
Hoe wij werken →Lezen voor u beslist.
Alle 56 artikelen →
Let op! Buiten AFM-toezicht op de aanbieding. Alle 50 fondsen op deze site zijn vrijgesteld van prospectus- en vergunningplicht. Belangrijke informatie Toezicht · rendement · risico · fiscale behandeling · hoe wij worden betaald Alle acht punten Inklappen
- Geen beleggingsadvies
- Fondskompas biedt feitelijke oriëntatie, geen beleggingsadvies. De getoonde gegevens zijn ontleend aan het fondsdocument van de aanbieder — een prospectus of, bij een vrijgesteld fonds, een informatiememorandum — en aan openbare bronnen.
- Vrijstelling, geen inhoudelijk toezicht
- Alle 50 fondsen op deze site worden aangeboden onder de wettelijke vrijstelling van prospectus- en vergunningplicht; de AFM houdt daar geen inhoudelijk toezicht op onder de Wft. Welke minimale inleg per fonds geldt, staat op de fondspagina.
- Rendement is een streefcijfer
- Getoonde rendementen zijn streefcijfers of contractuele coupons — nooit een toezegging. Het werkelijke rendement kan negatief zijn; u kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen.
- Uw inleg staat vast
- Deelnemingen zijn doorgaans illiquide: tussentijdse uittreding is meestal niet of beperkt mogelijk.
- Fiscaal: privé of via een vennootschap
- Neemt u in privé deel, dan valt uw belang in box 3 en wordt het forfaitair belast. Houdt u de deelneming via een holding-BV, dan gelden de vennootschapsbelasting en mogelijk box 2 — en de uitkomst kan aanzienlijk verschillen. Vergelijk beide in de rekentool.
- SFDR zegt niets over toezicht
- SFDR-classificaties (artikel 6, 8 of 9) verwijzen naar duurzaamheidskenmerken van het fonds, niet naar een AFM-goedkeuring.
- Hoe wij worden betaald
- Een gesprek met een aanbieder is kosteloos — voor u en voor de aanbieder. Wij verdienen aan aanbieders die een betaald partnerprofiel afnemen: een vast jaarbedrag voor een rijker profiel en een gelabelde vermelding. Dat koopt geen plek in een lijst, geen cijfer en geen oordeel, en u betaalt ons nooit iets.
- Voordat u beslist
- Vergelijk altijd het volledige fondsdocument — het prospectus of het informatiememorandum — en, indien beschikbaar, het Essentiële-Informatiedocument (Eid). Een vrijgesteld fonds kent die laatste twee doorgaans niet.
Volledige disclaimer Over de €100k-vrijstelling Begrippenlijst
