Connect Invest B.V.
Beheerder van acht vastgoedfondsen, waaronder Coöperatie Corner Lofts Holland Spoor. Omschrijft haar kernactiviteit als het selecteren van niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen en die onder de aandacht van beleggers brengen. Geregistreerd onder de vrijstelling van artikel 2:66a Wft.
Wat deze aanbieder aanbiedt, en wat er per fonds ontbreekt.
2 fondsen in beheer
Deze fondsen vergelijken →2 open. Alle fondsen vallen onder de €100k-vrijstelling: de aanbieding zelf staat niet onder AFM-toezicht.
Wat hier niet staat en wat u in een gesprek zou moeten vragen: het uitvalspercentage van portefeuillebedrijven, de spreiding tussen de beste en de slechtste deal, en of er fondsen zijn die de aanbieder niet noemt.
5 fondsen geregistreerd, nog zonder dossier
Deze fondsen staan in het openbare AFM-register op naam van Connect Invest B.V.. Wij hebben het fondsdocument niet gelezen, dus dragen de pagina’s niet meer dan de registerfeiten: geen rendement, geen inleg, geen beoordeling. Bent u de aanbieder? Dan kunt u het profiel opeisen en aanvullen.
- Arkensteen Koddeweg C.V. Vastgoed · in het register sinds 12 mei 2026
- FP Fonds I B.V. Vastgoed · in het register sinds 9 januari 2025
- FP Fonds II B.V. Vastgoed · in het register sinds 9 januari 2025
- OZ Starterswoningen Fonds Vastgoed · in het register sinds 18 september 2024
- Zoutstaete Eindhoven C.V. Vastgoed · in het register sinds 25 september 2024
Hoe deze aanbieder investeert, in eigen woorden.
Hoe deze aanbieder werkt
Het selecteren van kwalitatief hoogwaardige niet-beursgenoteerde vastgoedfondsen en deze onder de aandacht brengen van beleggers.
Connect Invest is opgericht op 2 maart 2018 en beheert acht vastgoedfondsen, waaronder Coöperatie Corner Lofts Holland Spoor en Coöperatie TouchStone Real Estate Fund. Het AFM-register noemt daarnaast FP Fonds I en II en OZ Starterswoningen Fonds.
De fondsen zijn coöperaties met uitgesloten aansprakelijkheid. Dat heeft een fiscaal gevolg dat bij andere rechtsvormen niet geldt: het memorandum van Corner Lofts stelt dat de deelnemingsvrijstelling in principe van toepassing is voor iedere deelname door een besloten vennootschap, zonder ondergrens van 5%.
De beheerder werkt per fonds met een initiatiefnemer die het project aandraagt en bij verkoop in het resultaat deelt; bij Corner Lofts is dat Arkensteen PURPLE B.V., met 40% van het verkoopresultaat vóór belasting.
Registraties, en of wij ze hebben nagekeken.
Registraties en verificatie
Wat de aanbieder opgeeft, en wat wij daarvan zelf hebben gecontroleerd — dat is niet hetzelfde.
Over de aanbieder en de fondsen in het algemeen. Wij zitten er niet bij.
Spreek Connect Invest B.V.
Dertig minuten over Connect Invest B.V. en de fondsen in het algemeen. Voor één specifiek fonds plant u het gesprek vanaf die fondspagina. U stelt uw eigen vragen; wij zijn er niet bij en ontvangen geen provisie over uw inleg.
Zo werkt het- 01U kiest een moment dat u schikt.
- 02U geeft aan of u het gesprek online of op locatie wilt voeren.
- 03U krijgt een bevestiging per e-mail.
- 04Na afloop blijft uw dossier hier staan — met wat er besproken is.
Vrijblijvend, 30 minuten. Wij geven geen beleggingsadvies.
Vraag een kennismaking aan en wij stemmen een moment af met Connect Invest B.V..
Een aanvraag legt niets vast. De aanbieder bevestigt binnen één werkdag.
Andere aanbieders in vastgoed
Alle 206 aanbieders →Let op! Buiten AFM-toezicht op de aanbieding. Alle 50 fondsen op deze site zijn vrijgesteld van prospectus- en vergunningplicht. Belangrijke informatie Toezicht · rendement · risico · fiscale behandeling · hoe wij worden betaald Alle acht punten Inklappen
- Geen beleggingsadvies
- Fondskompas biedt feitelijke oriëntatie, geen beleggingsadvies. De getoonde gegevens zijn ontleend aan het fondsdocument van de aanbieder — een prospectus of, bij een vrijgesteld fonds, een informatiememorandum — en aan openbare bronnen.
- Vrijstelling, geen inhoudelijk toezicht
- Alle 50 fondsen op deze site worden aangeboden onder de wettelijke vrijstelling van prospectus- en vergunningplicht; de AFM houdt daar geen inhoudelijk toezicht op onder de Wft. Welke minimale inleg per fonds geldt, staat op de fondspagina.
- Rendement is een streefcijfer
- Getoonde rendementen zijn streefcijfers of contractuele coupons — nooit een toezegging. Het werkelijke rendement kan negatief zijn; u kunt uw inleg geheel of gedeeltelijk verliezen.
- Uw inleg staat vast
- Deelnemingen zijn doorgaans illiquide: tussentijdse uittreding is meestal niet of beperkt mogelijk.
- Fiscaal: privé of via een vennootschap
- Neemt u in privé deel, dan valt uw belang in box 3 en wordt het forfaitair belast. Houdt u de deelneming via een holding-BV, dan gelden de vennootschapsbelasting en mogelijk box 2 — en de uitkomst kan aanzienlijk verschillen. Vergelijk beide in de rekentool.
- SFDR zegt niets over toezicht
- SFDR-classificaties (artikel 6, 8 of 9) verwijzen naar duurzaamheidskenmerken van het fonds, niet naar een AFM-goedkeuring.
- Hoe wij worden betaald
- Een gesprek met een aanbieder is kosteloos — voor u en voor de aanbieder. Wij verdienen aan aanbieders die een betaald partnerprofiel afnemen: een vast jaarbedrag voor een rijker profiel en een gelabelde vermelding. Dat koopt geen plek in een lijst, geen cijfer en geen oordeel, en u betaalt ons nooit iets.
- Voordat u beslist
- Vergelijk altijd het volledige fondsdocument — het prospectus of het informatiememorandum — en, indien beschikbaar, het Essentiële-Informatiedocument (Eid). Een vrijgesteld fonds kent die laatste twee doorgaans niet.
Volledige disclaimer Over de €100k-vrijstelling Begrippenlijst
